Atractivo exterior ¿Tiene su casa
atractivo exterior? ¿Podemos darle un poco más de gracia para atraer al
comprador? ¿Un retoque de pintura agregaría dólares a la venta? ¿Y el
jardín? ¿Está el césped en orden y los bordes prolijos? ¿Están los árboles
y arbustos prolijamente podados? ¿Están las plantas en flor? Si no es así,
puede ser que haya llegado la hora de arreglar el jardín. Agregar
coloridas plantas perennes en el jardín del frente cambiará mucho las
cosas. Recuerde: crear atractivo exterior agregará dólares al precio final
de venta de su casa.
Lista de control del
atractivo exterior de la casa >
Bienvenido a casa Cuando entre en
su casa, me preguntaré a mí mismo: "¿Será esta casa acogedora para un
comprador?" Mirando con los ojos de un comprador, recomendaré cambios que
aumenten el atractivo de venta.
Le ayudaré a eliminar cualquier cosa que dé la
apariencia de desorden. Las encimeras deberían estar desocupadas. Todas
las chucherías, recuerdos, fotos familiares, expresiones artísticas en el
refrigerador... deben desaparecer. Tenemos que "despersonalizar" la casa
para que los compradores puedan imaginársela como suya.
Los clósets y armarios deben verse grandes y
espaciosos. Ha llegado la hora de hacer una donación a una organización
benéfica local o de guardar pertenencias en la casa de un amigo o
familiar.
Después de revisar su casa cuarto por cuarto, haré
recomendaciones que influirán en la venta. Señalaré si hay muebles que
retirar, cuartos que pintar, alfombras que cambiar, elementos que lustrar,
ventanas que limpiar y cualquier otra mejora que pueda hacerse fácilmente
para estimular la venta.
Lista de
control para preparar su casa
Cómo crear el marco
adecuado Antes de que el primer comprador entre en su casa, le
mostraré cómo crear el marco adecuado. Tenemos que atraer los sentidos del
comprador. La iluminación es esencial. Descorreremos cortinas, abriremos
persianas, cambiaremos focos de luz y agregaremos iluminación donde sea
necesario para dar la bienvenida al comprador. Realzaremos la atmósfera
con suave música de fondo y nos aseguraremos de que un agradable aroma
emane de cada cuarto. |